Niebieskie miejsca na obrysie działki to miejsca w których może gromadzić się woda – tzw. obszary zagrożone stagnacją wody.
Oto kilka głównych konsekwencji dla posadowienia budynków na obszarach zagrożonych stagnacją wody:
Osłabienie nośności gruntu: Stagnacja wody może prowadzić do zmiany właściwości mechanicznych gruntu, zwłaszcza w przypadku gruntów spoistych, takich jak gliny i muły. Wilgotność może spowodować zmniejszenie nośności gruntu, co z kolei może doprowadzić do osiadania budynku.
Rozprzestrzenianie się wilgoci: Stagnacja wody może prowadzić do wnikania wilgoci w fundamenty budynku, co może powodować korozję stali zbrojeniowej w betonie, rozpad drewnianych elementów konstrukcyjnych oraz stwarzanie warunków sprzyjających rozwojowi pleśni i grzybów.
Zagrożenie dla stabilności fundamentów: Długotrwała obecność wody wokół fundamentów może prowadzić do erozji gruntu i destabilizacji fundamentów budynku, co z kolei zwiększa ryzyko uszkodzenia konstrukcji.
Podmokłość terenu: Stagnacja wody może prowadzić do podmokłości terenu wokół budynku, co może utrudniać jego stabilność i prowadzić do problemów związanych z osiadaniem i pękaniami fundamentów.
Problemy związane z stagnacją wody mogą wynikać z różnych czynników, w tym:
Niewłaściwa drenaż: Brak odpowiedniego systemu drenażu na działce budowlanej może prowadzić do gromadzenia się wody wokół budynku.
Wysoki poziom wód gruntowych: Jeśli poziom wód gruntowych jest wysoki, woda może łatwo gromadzić się na powierzchni, szczególnie podczas opadów deszczu.
Ukształtowanie terenu: Tereny o niewłaściwym nachyleniu lub w kotlinach mogą sprzyjać zatrzymywaniu wody, prowadząc do jej stagnacji.
Zaburzenia naturalne: Zjawiska naturalne, takie jak erozja, zmiany klimatyczne i wahania poziomu wód mogą również wpływać na problem stagnacji wody na działkach budowlanych.
Dlatego przy projektowaniu i budowie budynków na obszarach zagrożonych stagnacją wody konieczne jest przeprowadzenie odpowiednich badań geotechnicznych oraz zastosowanie odpowiednich środków zapobiegawczych, takich jak właściwy drenaż terenu i odpowiednio zaprojektowane fundamenty.
Raporty o działkach z których korzystam tutaj: https://bit.ly/3w5vg9J
Na hasło: GRUNTOWNE wpisane w koszyku dostaniecie 10% zniżki
źródło: youtube/ Gruntowne Inwestycje